企业财务风险管理研究

内 容 摘 要

本文以万科为例，可以较为全面的分析房地产企业的财务风险问题。本文划分成四个部分，第一部分主要讲述是国内外前人研究成果的回顾；第二部分为财务风险概论以及涉及了我国房地产企业财务风险现状及；第三部分为万科集团财务指标与风险分析；第四部分是万科财务风险问题防范措施。全文主要运用了指标分析法，通过企业的数据指标分析得出近几年来万科资产规模、收入规模、盈利能力等多方面的指标都有稳步增长，集团的有可靠的现金流支撑业绩扎实，负债率较低，财务风险相较不大。但万科依然需要从一些地方进行修改和完善，努力稳步提升，保持行业领先地位。

 

关键词： 房地产企业  财务风险  风险评估

目    录

第1章 财务风险概述3

1.1财务风险概念3

1.1.1财务风险的定义3

1.1.2财务风险管理的定义3

2.2财务风险分类3

2.3财务风险的成因4

第2章 万科集团财务风险分析5

2.1万科集团简介5

2.2财务风险分析5

2.2.1偿债能力分析7

2.2.2营运能力分析7

2.2.3盈利能力分析8

2.2.4现金流量分析9

3.3财务分析结论11

第4章 财务风险的防范对策13

4.1控制成本，增加利润13

4.2重视库存，加快销售13

4.3严控负债，优化结构13

4.4控制现金，提高盈利14

4.5降低风险，持续发展14

结论15

致 谢16

文献