营改增对房地产企业未来影响

内 容 摘 要

我国的房地产在我国国民生产总值的在6.9%左右（2019年），一直扮演着重要的角色，并成为一项支柱型行业，占据着相当重要的地位，为让房地产的平稳、健康有序的发展，更好地适应我国经济新形势，国家出台一系列的调控政策，以此来引导该行业的发展，于是，我国在2016年5月将房地产纳入“营改增”范围，营业税开始慢慢退出历史的舞台，“营改增”这一举措，对房地产行业也提出新的机遇和挑战。本文就“营改增”对房地产行业的影响和相应的对策进行相关讨论。

[关键词]：房地产  营改增   

目       录

1 导论3

1.1研究的背景和目的意义3

1.1.1研究背景3

1.1.2研究的目的和意义3

1.2研究的思路和方法4

1.3营业税现存的主要的问题4

1.4文献综述4

2 相关理论的概述6

2.1房地产及其产业相关理论7

2.2营业税和增值税相关理论7

2.3“营改增”对房地产企业的影响7

2.3.1“营改增”对房地产企业税负的影响7

2.3.2“营改增”对房地产企业开发成本的影响8

2.3.3“营改增”对房地产企业现金流融资的影响8

2.3.4 “营改增”对房地产企业管理方式的影响8

2.3.5 “营改增”对房地产企业运行模式的影响9

3 结论与建议10

3.1 结论10

3.2 建议10

 文献