中国房地产行业运营风险及创新管理

摘  要

近年中国房地产行业正在面临许多问题，然而在我国的国民经济发展中，房地产经济是其中重要的组成部分，另外，房地产行业的发展也牵动着大部分人的利益，所以，房地产行业的发展备受大家关注。与其它行业相比，房地产行业的收益要更高，那么对应的风险也会更高，这就给房地产企业的发展带来了很多不稳定性。本文主要围绕中国房地产行业存在的风险进行分析，并提出相应的创新管理建议及措施。

关键词：房地产经营  风险分析  创新管理建议及措施

目  录

摘要 I

引言 1

一、中国房地产行业面临的经营风险 2

（一）政府政策风险·······································3

（二）市场风险·········································

（三）融资风险、利润风险···········································3

（四）项目建设风险················································4

二、中国房地产行业面临风险的成因 5

（一）先期调研不足与信息量缺乏 5

（二）对相关政策反应不敏感 5

(三）营销计划缺乏新意···································6

三、中国房地产行业创新管理及风险防范政策 7

（一）注重环境的分析 7

(二) 不断创新营销手段 7

（三）学会将风险转移 7

（四）学会企业间的合作，实现优势互补

. 8

（五）密切关注经济调控政策，适时调整融资手段 8

（六）做好全面的市场调研，准确把握市场定位 9

（七）降低负债筹资风险 9

结束语 13

参考文献 14

致谢 15