房地产市场现状及营销对策研究

                               摘要

    众所周知，房地产行业是国家经济重要性产业，对于我国而言，房地产更是一度成为国家经济发展的推动机，我国GDP有30%由房地产及其相关产业贡献，我国的财政收入中有近40%来自卖地收入和相关税收，然而近几年来，由于受到全球经济的影响，我国的房地产行业开始经受各种风吹雨打，尤其是2020年心冠肺炎的爆发，国内外的经济政治形式错综复杂，但是作为我国经济稳定器和压舱石的房地产不会因此衰败，由于我国经济的强劲的韧性，房地产行业面对疫情也表现出一定的生命力，目前正一步步的步入正轨。本文将从房地产市场相关政策，土地市场供应现状，房地产与资本市场现状以及商品房成交价格现状分析我国目前房地产市场的现状，然后根据市场的现状提出相应的营销策略方案。

[关键词]：房地产市场，政策，营销策略

目录

第一章   绪论3

1.1 研究背景3

1.2研究意义与研究目的3

第二章 房地产市场的现状4

2.1房地产市场相关政策现状4

2.2土地供应现状7

2.3房地产与资本市场现状9

3.3商品房成交价格现状13

第三章 房地产市场营销策略15

3.1充分研究消费者需求，大力开发消费者想购买的房屋15

3.2努力研究如何与消费者沟通，大力推行关系营销15

3.3不断改进购房服务，努力方便消费者购买15

3.4合作营销16

3.5特色营销16

第四章  结论与政策建议17

4.1主要结论17

4.2政策建议17

第五章 对未来房地产行业的展望19

文献