浅析房地产价格影响因素7

目录

一.政府财政金融政策对房地产价格的影响。………………………………………3

中央政府金融财政策宏观调控对房地产价格的影响。……………………3

地方政府金融财政政策左右房地产的价格。………………………………3

行政机关对房地产业的指导策略影响房地产价格走势。…………………3

国家经济战略部署宏观调控影响局部地区房地产价格。…………………4

二. 城市规划建设对房地产价格的影响。…………………………………………4

（一）道路建设：如高速路、隧道、轻轨、高铁对房地产价格的影响。………4

（二）绿化、空气、环境对房地产价格的影响。…………………………………4

三. 人口密集程度对房地产价格的影响。…………………………………………4

（一）西部地区人口密度对房地产价格的影响。…………………………………4

（二）沿海地区人口密度对房地产价格的影响。…………………………………5

四. 地区经济发达程度对房地产价格的影响。……………………………………5

（一）一线城市对房地产价格的影响。……………………………………………5

（二）二、三线城市对房地产价格的影响。………………………………………5

五. 商品房周边资源配置对房地产价格的影响。…………………………………5

（一）商品房所在地学位区对房地产价格的影响。………………………………5

（二）商品房周边市场、商场对房地产价格的影响。……………………………5

（三）商品房周边交通对房地产价格的影响。……………………………………5

六．品牌效应对房地产价格的影响。………………………………………………6

（一）房地产开发商知名度对房地产价格的影响。………………………………6

(二) 物业管理对房地产价格的影响。……………………………………………6

七.股市对房产价格的影响。…………………………………………………………6

“牛”市对房产价格的影响。………………………………………………6

（二） “熊”市对房产价格的影响。………………………………………………6

参考文献………………………………………………………………………………7

在当今中国房地产价格成为人们热议话题，房地产价格关乎国计民生！与国民经济和公民的基本住房保障息息相关！甚至有专家指出房地产“绑架”了中国经济！而房地产价格是房地产业的命脉！关乎房地产业的兴衰成败！关乎中央对经济的预期。可见房地产价格的举足轻重地位！那究竟是什么因素影响房地产价格呢？

    主要有七因素影响房地产价格：

政府财政金融政策对房地产价格的影响。

中央政府金融财政宏观调控对房地产价格的影响！