“营改增”对房地产行业未来影响及对策分析

一、概述..................................................................2

 （一）“营改增”的进程..................................................2

 （二）“营改增”的意义..................................................3

二、“营改增”对房地产企业的影响...........................................4

 （一）“营改增”对房地产企业税务的影响..................................4

 （二）“营改增”对财务报表的影响........................................4

 （三）“营改增”对房地产企业财务风险管理的影响..........................5

三、现阶段房地产企业应对”营改增“的策略..................................5

 （一）加强房地产企业会计人才队伍建设...................................5

 （二）优化房地产企业的纳税筹划工作.....................................6

 （三）加强房地产企业内部控制...........................................6

 （四）重新构建投资、预算、成本模型.....................................6

 （五）谨慎地选择合作伙伴...............................................7

四、总结..................................................................7

五、致谢..................................................................8

六、参考文献..............................................................9

内 容 摘 要

伴随着经济社会发展步伐的逐渐加快，为了确保每个行业发展都符合社会形式，促进各行业的进步，相关部门推出了更加适合我国社会发展的纳税方案，其中包括房地产行业在内的多个行业开始实行营业税改增值税，营改增作为我国税制改革的重要组成部分，在社会经济生活中扮演着越来越重要的角色，对于改善重复征税和降低企业税负具有十分重要的意义。房地产企业作为与人们生活息息相关的行业也应顺应时代的要求，进行营改增税制改革，但是由于营改增实施时间较短，房地产企业在应对营改增时仍然存在一些问题，在某种程度上决定了行业未来发展方向。本文将分析“营改增”房地产企业未来的影响，并探讨积极应对这些影响的有效措施，为房地产企业提供一些建议。

关键词：“营改增”政策 房地产行业 未来影响 对策分析

“营改增”对房地产行业未来影响及对策