“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

目录

内容摘要2

前言3

一、“营改增”的含义与意义3

二、“营改增”对房地产行业的影响3

（一）“营改增”对房地产企业税负的影响3

（二）“营改增”对房产市场的影响4

（三）“营改增”对二手房的影响4

三、“营改增”对房地产企业未来的影响4

（一）统一的税收政策难以确定4

（二）对政策不了解4

（三）账务处理难度变大5

（四）房企税负或大幅上升5

（五）房地产“营改增”可能增加开发成本5

（六）宏观市场环境影响5

四、房地产企业“营改增”的应对策略5

（一）做好财务培训工作5

（二）做好税务筹划工作6

（三）改变经营模式6

五、结论6

参考文献7

致 谢7

内容摘要

随着中国社会主义市场经济结构不断完善，有关营业税改征增值税试点深度拓展，其中对于房地产等相关行业内部税务体制提出更加严格的规范要求。面对此类状况，笔者具体针对房地产开发行业实施“营改增”改革方案期间产生的影响状况，加以细致验证概括，希望结合各类技术手段和思维理念进行标准策略内容制定。相信长此以往，必将能够为我国房地产开发部门内部税务机制合理调试成就绽放，奠定足够和谐的适应基础。

【关键词】：“营改增”；房地产行业；未来影响；对策研究