房地产企业财务风险分析与应对

房地产企业财务风险分析与应对

 内 容 摘 要

财务风险涉及到企业的政策经营运转、涉及到产品的研发与销售、涉及到企业的融资业务等等，只有有效的控制企业的财务风险，才能使企业在发展中无后顾之忧，从而获得可以更好更健康更长远的发展。如何对财务风险进行识别与监测，提前预警，发现风险的存在后如何进行评估并采取相应措施进行控制，已成为现今企业的管理层必须面对并且日益重视的关键性问题，所以非常有必要对财务风险管理进行深入研究。本文以A公司为例进行案例分析，分析了该公司面临的财务风险，最后给出了针对性的建议。

 [关键词]：财务风险；风险管理；房地产

目  录

引言1

1 房地产公司面临的财务风险1

1.1 筹资风险1

1.2 投资风险3

1.3 经营风险5

2 房地产公司财务风险的成因分析7

2.1 筹资风险成因分析7

2.2投资风险成因分析8

2.3 经营风险成因分析9

3 房地产公司财务风险的防范措施10

3.1 加强某房地产有限公司筹资风险的控制10

3.1.1 保持合理的负债规模与结构10

3.1.2制定有效的融资方案10

3.2 加强某房地产有限公司投资风险的控制11

3.2.1 加强投资项目的可行性研究11

3.2.2 推进多元化开发模式11

3.3 加强某房地产有限公司经营资金风险的控制12

3.3.1 提升产品竞争力12

3.3.2 加强应收账款的管理12

结语13

文献