房地产企业财务风险分析与应对

内 容 摘 要

近年来房地产行业发展并不顺利，企业的生存变得岌岌可危。而企业能否健康稳定的发展与财务风险管理有着紧密的联系,把握好企业财务风险的运行规律,加强对企业财务风险的管理是非常重要的。在如此紧张的市场环境下，公司想要增大市场占有率、提高盈利能力，与企业的筹资行为、投资行为以及资金营运是分不开的，在这一系列过程中，每一个阶段均有几率产生不同程度的财务风险，企业在财务风险管理上稍有不慎就会陷入财务危机之中。文章对房地产企业存在的财务风险进行了研究，并且针对财务风险的成因，提出了相应的防范措施，使公司能够在激烈的市场竞争中得以存活，健康稳定地发展下去。

 [关键词]：财务管理；经营风险；解决对策

目       录

1 导论3

1.1 研究的背景和意义3

1.2 研究方法与研究思路3

2财务风险的相关理论5

2.1财务风险的含义5

2.2财务风险的分类5

2.3财务风险的特征5

3 房地产企业财务风险分析6

3.1 筹资风险6

3.2 投资风险7

3.3 应收账款回收困难8

3.4 资本结构不合理投资缺乏科学性8

3.5 存货管理不合理10

4 房地产企业财务风险的应对措施10

4.1优化资本结构10

4.2建立科学的投资决策机制11

4.3加强营运资金管理力度12

5 结论13