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我国房地产营销策略存在的问题及对策

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我国房地产营销策略存在的问题及对策
XCLW95175  我国房地产营销策略存在的问题及对策


内 容 摘 要

摘  要
当今世界经济发展迅猛,我国的经济发展紧跟世界的步伐,其中房地产业的经济的增长更为突出。我国房地产营销的发展历史比较短,房地产营销理论研究也只是处于初级阶段,在经营理念方面更是跟不上早先起步的其他国家,略显滞后。本文以龙湖房地产公司为例进行研究,由于房地产市场需求的转型,竞争非常激烈。随着房地产市场由卖方需求转变成为买方需求为主导的市场,此类竞争才日益激烈。由此可见,在现在的形势下就需要研究房地产的市场营销策略。本篇纹章希望能在研究过国内外的营销理论后,写出对我国房地产的营销策略看法,为我过房地产营销的发展尽自己的一份力量。
关键词:房地产;营销策略;市场

目录
我国房地产营销策略存在的问题及对策1
摘  要1
1  绪论2
2  房地产营销策略理论综述2
2.1  房地产营销策略定义2
2.1.1  房地产营销概述2
2.1.2  房地产营销策略定义3
2.2  房地产的主要营销策略3
2.2.1  产品策略3
2.2.2  价格策略3
2.2.3  促销策略3
2.2.4  渠道策略4
2.3  房地产营销策略研究的必要性4
(1)房地产特殊的行业特征4
(2)营销策略是房地产营销成功的关键4
(3)房地产行业存在营销策略问题4
3  龙湖公司营销环境分析4
3.1  企业概况4
3.2  外部环境分析5
(3)政策环境5
3.3  内部环境分析5
(1)龙湖的历史与文化分析5
(2)龙湖品牌形象5
(3)龙湖核心竞争力5
3.4  SWOT分析6
4.2  龙湖营销策略存在的问题6
4.1  人才流动性大6
4.2 产品差异性不明显7
4.2  忽视其他市场消费潜力7
4.2 技术水平低下7
5  龙湖公司营销策略存在问题的解决对策7
5.1  加强企业人才建设7
5.2  突出产品差异性8
(1)差异化的产品形式8
(2)差异化的产品服务8
5.3  发掘其它市场消费潜力8
5.4  增强技术实力8
(1)加强资金管理8
(2)培养技术人才8
结束语9

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