商业银行个人住房贷款风险管理与防范——以招商银行上饶支行为例

摘 要

20世纪以来，中国经济飞速发展，银行金融服务体系慢慢地完善。并且越来越趋向于通过向银行贷款来增加其核心资金。但是，在中国的商业银行系统中，住房风险管理系统还不成熟。当前，尚未完整，独立的风险识别与识别系统，本文对招商银行上饶分行的住房贷款业务进行了调查与分析，对招商银行上饶分行房贷业务各方面风险进行研究，找到该银行风控系统的问题并对招商银行风险管理体系提出改善建议。重点分析住房贷款业务缺乏风险管理所造成的不利影响，并提出针对性的建议，以提供住房贷款对中国其他商业银行的经济活动的进一步发展提供了一些参考。

关键词：住房贷款；风险管理；招商银行

目       录

1. 引言1

1.1. 研究背景1

1.2. 研究目的及意义2

1.3. 研究目的和方法2

2. 基本概念与相关理论3

2.1. 个人住房贷款基本内容3

2.2. 个人住房贷款风险相关内容4

3. 招商银行上饶支行人住房贷款业务及风险管理现状分析6

3.1. 招商银行简介6

3.2. 上饶分行个人住房贷款业务总体状况6

3.3. 招商银行个人住房贷款的风险表现7

4. 招商银行上饶支行人住房贷款业务及风险管理现状分析9

4.1. 风险管理制度角度9

4.2. 风险识别角度10

4.3. 风险控制角度11

4.4. 风险分散角度12

5. 招商银行上饶支行人住房贷款业务及风险管理现状分析13

5.1. 建立并完善风险管理制度，对贷款各环节进行加强13

5.2. 对个人住房贷款风险控制体系进行完善13

5.3. 提高信贷人员素质15

5.4. 建立完善的个人征信机制，优化审批流程16

6. 结论16

文献