房地产企业税收筹划研究——税务会计师在企业税收筹划中的作用

摘 要

目前，国外纳税筹划己经十分普遍，企业尤其是大企业己形成了财务决策活动中，纳税筹划先行的习惯性做法。纳税筹划专业化趋势愈来愈明显，许多企业、公司都聘用税务顾问、税务律师、审计师、会计师、国际金融顾问等高级专门人才从事纳税筹划活动，以节约税金支出。同时，也有众多的会计师、律师和税务师事务所纷纷开辟和发展有关纳税筹划的咨询和代理业务。

面对日趋发展完善的市场经济和竞争激烈的外部环境，企业对于合理设计纳税筹划方案，以降低成本、增加利润、实现价值最大化都是一个迫切而又十分重要的新课题。本文将结合本人在房地产公司工作经历，结合工作案例，从税收筹划的必要性、公司实例分析、税务会计师的作用、对税务会计师进行税收筹划的几点认识四个方面进行论述。

关键词：税收筹划；税务会计师。

目录

一、税收筹划的必要性 2

（一）房地产行业投资快速增长 2

（二）房地产开发经营中税费占房地产开发成本比例大 2

（三）房地产业涉及的税种多 2

二、郑州丰达房地产开发有限公司实例分析 2

（一）实例一——改变收费主体进行纳税筹划 2

（二）实例二——会计核算方法选择的纳税筹划 3

三、税务会计师的作用 5

（一）有助于提高企业的纳税意识 5

（二）有助于实现企业价值最大化 5

（三）有助于提高企业的经营管理水平 5

四、对税务会计师进行税收筹划的几点认识 6

参考文献 7