浅谈中小企业税务问题存在的问题及对策

内 容 摘 要

税务筹划是财务管理的一部分，而财务管理是实现企业价值最大化的手段和途径。企业应纳税额的减少未必能够增加企业的利润，或者只能为企业带来短期收益，不利于企业的长远发展。所 以房 地产企 业税 务筹 划时，不 仅需 要考 虑税 后利 润，还 应充 分考 虑到税 务的各 种活 动带 来的成 本，实 现整 体收 益的增 加。所以企 业应 该着 眼于未 来，具 有全 局长 远统 筹发 展的思 想，选 择恰 当筹 划空 间，采 取合 法合 理的手 段进 行税 务筹 划，实 现企 业价 值最 大化。因此，本文通过文献法和案例法，以房地产企业税务筹划相关的理论知识为基础，结合M房地产企业的具体情况进行研究，对房地产税务相关事宜的实际数据进行了分析，找到了M企业税务筹划存在的问题并提出了应对策略，对房地产行业的税务筹划具有一定的实用价值。

[关键词]：房地产企业；税务；筹划；研究

目       录

1 绪论1

1.1研究背景及意义1

1.2文献综述2

2 相关理论概述5

2.1税务筹划概述5

2.2房地产企业税务筹划概述5

2.2.1房地产企业税务筹划的主要特点5

2.2.2 房地产企业税务筹划的基本方法6

2.2.3 房地产企业各经营环节涉及的主要税种6

3 M房地产企业税务筹划应用7

3.1企业介绍7

3.2M房地产企业税务筹划的必要性和可行性分析8

3.2.1 M房地产开发企业的必要性分析8

3.2.2 M房地产开发企业的可行性分析9

3.3.2 M房地产企业建设环节涉及的主要税种的筹划11

3.3.3M房地产交易及使用环节涉及的主要税种的筹划11

3.3 M房地产企业税务筹划中存在的问题16

3.3.1不够重视企业的纳税筹划活动16

3.3.2纳税筹划的水平不高16

3.3.3 业务复杂多变，筹划难度大17

3.3.4 纳税筹划中未考虑风险因素17

4 改善M房地产企业税务筹划问题的对策19

4.1重视企业的纳税筹划活动19

4.2 提高税务筹划的水平19

4.3 业务化繁为简，联合各部门共同筹划20

4.4 提高企业风险意识，加强风险管理20

5 结论21

文献