XCLW68006 营改增对房地产企业未来影响及对策分析 内 容 摘 要 伴随着中国市场经济的不断发展,多样经济政策的不断完善和变更, 对于中国的财政方面的经济政策国家做了相关调整,而针对企业进行的“营改增”措施就是其中一项。然而随着“营改增”的全面覆盖,势必会对各行各业产生影响,尤其是以大家关注的房地产企业。“营改增”对房地产企业的发展产生了不容忽视的影响,“营改增”下对房地产企业是把双刃剑既有挑战又有机遇。在分析房地产在中国当下的实际现状后,从对房地产企业的积极影响方面可以从税收、公司制度等方面分析,而对于企业的消极影响则从成本、发票、原材料等方面着手分析。最后找出相应的应对措施来解决“营改增”下房地产企业面临这些问题的具体解决办法,使企业能更好的适应国家政策,使企业能够长足的发展。 [关键词]:营改增;房地产企业;影响;对策; 目 录 目 录2 1 绪论4 1.1研究背景和研究意义4 1.1.1研究背景4 1.1.2研究意义4 1.2研究内容与方法4 1.2.1研究内容4 1.2.2研究方法4 1.3文献综述5 1.3.1国内文献综述5 1.3.2国外文献综述5 2 相关概念及相关理论基础6 2.1相关概念6 2.2相关理论基础6 3 房地产发展现状7 3.1房地产金融监管趋严7 3.2开发周期较长7 3.3商品房空置率较高,房产出现相对过剩的现象7 3.4房地产行业将继续呈现持续发展的状态7 4 “营改增”对房地产企业的双向影响8 4.1“营改增”对房地产企业产生的积极影响8 4.1.1减少中小房地产企业的税收8 4.1.2消除重复征税的现象8 4.1.3完善房地产企业的公司管理制度和财务人员素质9 4.2“营改增”对房地产企业产生的消极影响9 4.2.1房地产企业的成本提高9 4.2.2增值税专用发票获得难,相关税收无法抵扣10 4.2.3增大原材料采购难度10 5 “营改增”房地产企业的应对措施11 5.1认真解读“营改增”相关政策要求11 5.2选择合理的采购商和结算方式11 5.3对增值税专用发票加强管理11 5.4针对混合经营的企业要分开核算12 文献
营改增对房地产企业未来影响及对策分析 由免费论文网(www.jaoyuw.com)会员上传。
|
| |
上一篇:旅游企业会计内部控制问题与对策 | 下一篇:中小企业税收筹划存在的问题与对.. |
推荐论文 | 本专业最新论文 |
Tags:房地产 企业 未来 影响 对策 分析 | 2023-06-11 20:18:01【返回顶部】 |