营改增对房地产企业未来影响及对策分析

内 容 摘 要

改革开放以来中国经济的飞速发展，随着中国社会主义市场经济结构在不断完善，在我国全面推行“营改增”政策后，房地产行业发生了巨大的变化。本文通过研究“营改增”政策给房地产行业带来的影响，对其进行归纳总结，发现房地产行业要想在谁知变化下获得更大的利润应主动适应现在市场经济的变革，通过了解目标内容对行业内部税务体制改进管理，首先分析实施营改增税制对房地产企业的影响，真对其影响研究得出相应对策，以适应时代发展，促进我国市场经济结构的进一步完善。 

[关键词]：营改增；房地产；应对策略

目       录

1绪论1

1.1研究背景及意义1

1.1.1研究背景1

1.1.2研究意义1

1.2文献综述2

1.2.1国内研究现状2

1.2.2国外研究现状2

2实施营改增税制对房地产企业的影响3

2.1营改增对房地产企业税负的影响3

2.2营改增对房地产企业开发成本的影响3

2.3营改增对房地产企业运营管理模式的影响4

2.3.1供应链4

2.3.2经营方式4

2.3.3造价体系5

2.4营改增对房地产企业财务核算体系的影响5

2.4.1 会计科目核算5

2.4.2 财务报表与财务指标6

3房地产应对营改增企业的策略6

3.1加强企业内部的纳税筹划6

3.2主动适应政策变化有效控制税收负担7

3.2.1主动适应政策7

3.2.2有效控制税收负担7

3.3提高相关专业技能优化企业运营模式8

3.4强化科学的财务核算体系9

4. 结论及建议10

文献