营改增对房地产企业未来影响及对策分析

内 容 摘 要

“营改增”的全面推行，对于中国的税制来说是一次里程碑式的改革。此次改革不仅能够促进我国经济的稳定增长，调整我国的财税制度结构，推动我国税收管理的现代化进程，还能够切实解决营业税无法避免的征税问题，能够给企业带来颇多益处。“营改增”对于不同行业而言其影响程度是不尽相同的，增值税税负率也是存在各种差异的。对于房地产行业而言，“营改增”对其的影响可以说是巨大的，存在积极影响的同时可能也存在某些消极的影响。

本文将通过“营改增”对企业内部财务管理的影响和对整个行业的影响这两个方面来进行研究，分析“营改增”对房地产企业未来的影响和面临各种问题的应对政策以及整个行业存在的新挑战。

[关键词]：房地产行业；营改增；企业管理；税负影响；行业影响

目       录

1 绪论3

1.1 研究背景的概述3

1.2 研究目的及意义3

1.3 研究方法4

1.4 研究内容4

2 现状分析及影响4

2.1 基本情况概述4

2.2 基本现状分析4

2.3 对企业内部财务管理的影响5

2.3.1 对于项目界定的影响5

2.3.2 对于企业税负的影响6

2.3.3 对于房地产行业上下游企业成本利润的影响6

2.3.4 对于企业预算的影响7

2.3.5 对于发票管理的影响7

2.4 对整体行业的影响8

3 问题及对策分析8

3.1 相关问题和对策分析8

3.1.1 提升财务人员的专业知识技能，做好相关培训工作9

3.1.2 加强企业财务管理工作9

3.1.3 做好税务筹划工作以及发票管理管控工作9

4 结论及建议10

4.1 结论10

4.2 建议10

文献