固定资产管理制度设计

内 容 摘 要

房地产公司固定资产比重大，固定资产管理成为房地产公司经营管理的核心工作之一，它的购置和管理对企业的生产经营产生巨大的影响。合理高效的固定资产实物管理，是企业生产经营的关键任务。如何高效利用房地产公司固定资产，也是激活公司活力，提高公司竟争力的主要手段。固定资产作为房地产公司的基础性物质^^文档，是房地产公司资产的重要组成部分，也是企业开展正常经营活动的重要物质保障。科学、合理地固定资产实物管理工作对降低企业的采购成本、延长固定资产实物的使用寿命、提高固定资产实物的利用率与房地产公司的行业竞争力、实现固定资产的保值增值具有重要意义，也是房地产公司“降本増效”的核心工作。本篇文章从房地产开发企业实际情况出发，针对房地产企业固定资产实物管理的重要性以及企业工作中固定资产出现的各种问题，就如何实现企业固定资产的合理高效管理，提出自己的看法和建议。

[关键词]：房地产公司；固定资产；管理制度

目       录

一、 引言1

（一）研究背景1

（二）研究意义1

二、房地产公司固定资产实物管理现状2

（一）重视程度不足2

（二）管理制度有待完善3

（三）缺乏完善后期管理3

三、房地产公司固定资产管理制度设计4

（一）增强实物管理意识4

（二）完善资产管理制度4

（三）做好资产折旧计提5

（四）设立专门管理机构5

（五）加强管理人员日常工作管理6

（六）科学管理固定资产6

四、总结7

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