中小企业财务风险防范与控制研究——以A置业公司为例

目前我国房地产市场由于受到宏观调控的影响，不少中小型房地产企业因不能承受高额的财务风险，纷纷宣布破产，许多大型房地产企业也面临着很严峻的财务危机。本文以广恒置业公司企业为例，具体分析其财务状况及隐含的财务风险。在此基础之上，介绍了A置业公司的财务风险控制措施，以期能够有效提高其财务风险管理水平，以加强其内部控制建设，优化资本结构，促进企业健康发展。

关键词：房地产企业；财务风险；防范

目录

摘要1

引言1

一、房地产企业财务风险概述2

（一）房地产企业财务风险的表现形式2

（二）房地产财务风险预警特点2

二、A置业公司简介4

三、广恒置业公司财务风险的主要表现5

（一）现金流预算存不合理5

（二）公司资产负债率高5

（三）盈利进一步下降6

（四）广恒置业公司应收账款周转率持续走低7

四、广恒置业公司形成财务风险成因8

（一）受国家政策影响较大8

（二）公司治理效率偏低8

（三）资本结构不合理8

（四）盲目投资，负债比例过高9

五、强化A置业公司财务风险防范的建议10

（一）制定合理的资本结构10

（二）加强资金管理，规避筹资风险10

（三）构建财务风险管理体系11

（四）加强管理人员和财务人员的素质11

结语12

参考文献13

致谢14