不同租赁确认方式对财务报表影响

不同租赁确认方式对财务报表影响

摘要

租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权转让于承租人，以获取租金的协议。近两年来，全球集装箱租赁市场可谓登峰造极，无论是集装箱设备造价、租金、需求量和集装箱利用率均水涨船高，集装箱租金涨幅超过50%。与此同时，集装箱租赁经营公司的新造集装箱设备采购量也在不断扩大。

本文档首先介绍了选题背景和研究意义。其次系统的介绍某个公司的基本情况，主要是公司的经营方式和盈利模式，由此引出公司的售后租回融资方式。在分析公司租赁方式时发现不同的折旧年限的选取以及不同租回方式的选取都对财务报表产生很大的影响，这些影响甚至可能左右投资者和公司管理者的决策。最后针对这些影响的产生做了研究并提出改进建议。

关键词：租赁；财务报表；影响

目  录

摘要 1

一、前言 3

二、租赁概述 4

（一）租赁的定义及分类 4

（二）租赁的功能 4

三、博太亚租赁公司分析 6

（一）博太亚公司的历史背景 6

（三）主营业务 6

（三）融资 8

四、结论和建议 9

参考文献 10

致  谢 11