浅析房地产金融风险_工商管理-免费论文网

浅析房地产金融风险 1

一、房地产金融风险概念 2

（一）房地产金融概念 2

（二）房地产金融风险简介 3

二、房地产金融风险现状及分类 5

（一）我国房地产金融风险现状 5

（1）个人住房抵押贷款风险 5

（二）房地产金融风险分类 6

1.房地产资金融通业务方面的风险 6

2.其它风险 8

三、房地产金融风险的成因及防范措施 8

（一）我国房地产金融风险的成因 8

1.房地产业融资结构不合理 8

2.房地产金融创新缓慢 9

3.房地产金融法制建设滞后，监管和调控体系不完善 9

4.房地产金融运作欠效率，资金投向结构不合理 9

（二）我国房地产金融风险的防范措施 10

1. 高度重视房地产金融风险及其危害性，增强防范金融风险的意识 10

2. 政府要加强对房地产的宏观调控 10

3. 妥善利用商业保险和社会保障机构的力量 11

4. 加快建设和完善信用等级评估及个人征信系统 11

参考文献 12

附录 13

浅析房地产金融风险

[摘要]近年来我国房地产价格增长过快，房地产投资过热，使的我国政府不得不采取相应的宏观调控措施，目的在于降低不断增加的房地产风险，由于房地产业本身的特点，在房地产的开发经营中存在着各种各样的风险其中，房地产金融风险不仅影响着房地产业和房地产金融业的稳定发展，而且当前房地产业己成为国民经济的支柱产业，对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要，因此有必要对房地产金融风险进行分析。

[关键词] 房地产金融风险；分类；防范措施

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