房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

随着我国国民经济的快速发展和住房制度的不断改革、深化，房地产企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须建立好一个出色的营销管理体系，制定有针对性的营销计划，明确企业发展的方向和目标，才能使企业在整个经营活动中有条不紊的合理前进。因此，房地产的营销在整个企业运作中处于非常重要的地位。本文从我国房地产营销的基本概念、特征入手，分析了我国房地产营销的现状，并针对这一现状提出了相应的对策。

【关键词】房地产营销 基本概念 特征 现状  对策

目录

一、绪论1

（一）我国房地产营销的基本概念1

（二）我国房地产营销的特点1

二、我国房地产营销的现状3

（一）缺乏品牌意识3

（一）市场调研不充分3

（三）房地产企业提供的产品无法满足消费者的全面需求4

（四）营销诚信度差4

1.广告带有虚假成分4

2.房地产企业交易行为不规范4

（五）物业管理、营销管理滞后5

三、我国房地产营销的策略6

（一）做好品牌营销6

（二）认真做好市场调研7

（三）加强预测以适应消费者个性化要求7

（四）提高营销诚信度7

1.注重广告的品质和创意7

2.加强房地产行业专业营销管理人才的培养8

（五）加强管理8

1.做好物业管理服务工作8

2.加强房地产营销管理对地产行业的指导性作用9

总结10

文献