房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

由于时代的快速进步以及人口的不断激增，房屋的满足要求也在不断的扩大且房屋时时刻刻都与我们紧密相连。现今房地产的状态为，经济发达城市的房价依旧偏高，另一边是经济欠发达城市逐步增长，相对发达经济城市而言需求是有的，但是效益相对不高。房地产的经营不仅是房地产销售战略的生命线，而且房地产营销的目的就是吸引潜在的目标客户，进而使房地产公司发展从而壮大。当然房地产营销战略在实际的应用中也存在些许缺点，因此房地产开发商就不得不调查市场发展规律，重视营销，把营销对策提升到房地产企业自身发展的重要地位，用来满足消费者购买对房屋的营销战略，有效阻止地产跌价造成不可估量的经济损失。

 [关键词]：房地产营销；销售战略；市场价格

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1．现阶段房产状态3

1.1房地产虚价3

1.2我国房地产将面临严格的调控措施5

1.3供求状况不容过于乐观6

1.4中国房地产处于衰退期，观望气氛日趋浓厚7

2．房地产销售策略7

2.1房地产营销策略方法7

2.2以恒大“金碧天下”为例浅析营销策略的应用8

3．房地产营销策略创新11

3.1品牌营销11

3.2人文营销11

3.3绿色营销12

3.4服务营销12

4．结束语13

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