房地产市场现状及营销策略研究

内 容 摘 要

随着我国改革开放不断推进和社会经济持续健康的发展，城镇化在稳步推进，我国房地产行业也因此迎来了蓬勃发展的契机。但与此同时，房价出现了过快上涨的现象，这就使得国家对于房地产市场的宏观调控力度加大，同时市场内部不同企业的激烈竞争也都使得房地产行业和企业面临较大困境。而在房地产企业的经营和发展中，市场营销是最终的目的。房地产企业通过市场营销可以促进房地产开发建设和销售的良性循环，实现企业的经济效益的提高和消费者效用的最大化。本文通过分析目前我国房地产市场营销的现状，介绍房地产市场营销理论的基本概念，发现当前我国房地产市场营销策略还存在较为落后的问题，进而提出了当前局势下应当将4C理论不断应用于实践，找寻适合我国房地产市场现状的最佳营销策略。

[关键词]：房地产   市场销售   营销策略   策略分析 

目       录

1.引言3

2、房地产市场概述3

2.1房地产市场内涵3

2.2房地产市场特征3

2.3房地产市场发展历程4

2.4房地产市场现状4

3.房地产营销策略概述5

3.1房地产营销的定义5

3.2房地产营销的作用6

3.3房地产营销相关理论6

3.3.1 4P理论6

3.3.2 4C理论7

4.当前房地产市场所采取的营销策略8

4.1当前房地产营销现状8

4.2房地产市场应采取的策略9

4.2.1价格策略9

4.2.2产品策略9

4.2.3渠道策略9

4.2.4促销策略9

5.结论9

文献