房地产市场现状及营销对策

内 容 摘 要

目的：过分析我国房地产市场营销策划过程中存在的问题,提出了提高房地产营销管理水平的一些建议.

内容：2020疫情状况下中国房地产楼市调控总基调,因城施策精准调控稳市场，价格稳中有升,长三角和珠三角地区价格上涨明显，成交规模基本恢复,成交结构上移，:一线城市推地量及优质地块推出量增加,带动楼面价上涨，企业将加大营销加速回款,销售业绩持续增长，加大营销加速回款,销售业绩持续增长，房地产市场竞争日趋激烈如何在市场中占据一席之地,房地产企业的营销策略选择显的尤为重要。本文在对市场营销理论进行梳理的基础上,以上海 东方蓝海国际广场项目为例说明现阶段我国房地产市场的营销策略现状,存在的 不足并提出相应的完善对策建议。

方法：通过实际案例对房地产营销策划中的问题进行了分析和研究,

成果：本文给出了解决问题的对策,希望对我国房地产的发展有一定的积极作用.

关键词：2020年房地产市场；营销环境；对应策略；

目       录

2020年中国房地产市场形势总结...........................................................................4

1,1政策:疫情未改楼市调控总基调,因城施策精准调控稳市场.............................4

1.2价格:价格稳中有升,长三角和珠三角地区价格上涨明显.................................6

1.3供求:成交规模基本恢复,成交结构上移.................................................................8

1.4土地:一线城市推地量及优质地块推出量增加,带动楼面价上涨..................12

1.5企业:加大营销加速回款,销售业绩持续增长......................................................14

2021年中国房地产市场趋势展望........................................................................15

行业环境:资金面保持合理充裕,调控政策以稳为主.......................................15

2.2市场趋势:全国房地产市场发展节奏趋缓,商品房销量平稳回落..................15

2.3关注点:聚焦核心城市和城市群,把握区域分化带来的结构性机遇.............16

2021年中国房地产营销对策.................................................................................17