浅谈建筑工程合同管理及其风险防范3

目       录

引言 1

一、建筑工程合同管理概述 1

（一）建筑工程合同管理概论 1

（二）合同管理的主要任务 1

二、加强建筑工程合同管理的意义 2

（一）加强建筑工程合同管理是市场经济的要求 2

（二）加强建筑工程合同管理是规范建设主体行为的需要 2

（三）加强建筑工程合同管理是迎接国际竞争的需要 2

三、建筑工程合同管理存在的风险问题 3

（一）法律环境不完善，合同意识淡薄 3

（二）合同管理制度不健全，业主行为不规范 3

（三）合同中语句不准确，甚至签订无效合同 3

（四）在建筑工程合同谈判签订阶段存在的问题 3

（五）在工程项目合同履约阶段存在的问题 4

四、应对建筑工程合同管理风险的措施 4

（一）加强对合同文件的整理与存档，保持部门的信息互通 4

（二）建立健全建筑工程合同管理部门 4

（三）完善建筑工程合同管理体系，实时控制合同管理 4

（四）重视建筑工程合同管理，加强相关管理人员的培训 4

（五）做好索赔工作的^^文档收集工作 5

（六）加强工程竣工^^文档的验收 5

结论 5

参考文献 6

引言

目前建筑市场过于向买方倾斜，竞争激烈，利润减少，建筑工程合同的风险正在逐步加大，合同条件也越加苛刻。因此，只有进一步增强建筑工程合同的认识，重视建筑合同及其管理，才能有效的降低建筑工程的风险，增加建筑企业的利润。抓好建筑合同的管理，对提高建筑工程的质量，增加建筑企业社会经济效益，树立建筑企业的良好形象，提高建筑企业的合同管理水平，规范与促进我国建筑市场的良性发展，同时为保障广大建筑工人的合法利益均具有极其重要的特殊意义。

一、建筑工程合同管理概述

（一）建筑工程合同管理概论