当前我国房地产信托融资分析

文档编号:GC070  文档字数:7936,页数:09

摘    要

 本文对近年兴起的“房地产信托融资”进行研究。首先，给定“房地产信托”的概念，阐述国外的发展现状——在国外“房地产信托融资”的发展已经转入成熟阶段，进而分析“房地产信托融资”在我国的发展尚处于初级阶段的状态，从而指出在发展过程中所存在的问题，其问题主要表现为以下三个方面：第一、现有相关政策法规不健全，有待完善；第二、规模较小，品种单一，信托面狭窄；第三、缺乏风险防范。本文针对上述问题，为完善和促进我国“房地产信托融资”的发展，提出了借鉴国外房地产信托成熟经验，加快相关法规的制定；加快建立个人信用体系；建立房地产信托的监管机制，防范风险；完善房地产信托计划创新与引进机制；制定房地产信托专业化人才培养战略等五个方面的策略。
                                    
关键词：房地产信托；信托融资

 目      录
 
一、房地产信托融资及其发展现状 １
（一）房地产信托概述 １
（二）房地产信托融资的发展现状 ２
二、目前我国房地产信托融资过程中存在的问题 ２
（一）现有相关政策法规不健全，有待完善 ２
（二）规模较小，品种单一，信托面狭窄 ３
（三）缺乏风险防范 ３
三、促进我国房地产信托融资发展的策略 ３
（一）借鉴国外房地产信托成熟经验，加快相关法规的制定 ３
（二）加快建立个人信用体系 ３
（三）建立房地产信托的监管机制，防范风险 4
（四）完善房地产信托计划创新与引进机制 ４
（五）制定房地产信托专业化人才培养战略 ４
四、结论 ４

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