我国建筑工程中的成本管理研究 (4)

目       录

一、我国建筑行业成本管理存在的问题……………………………………………2

（一）建筑施工合同言语表达不一，霸王条款偏多；……………………………2

（二）招标图纸深度不够，设计随意修改；………………………………………2

（三）建筑市场主体行为违规分包，界面模糊，限制外地企业参与；…………2

（四）市场计价依据混乱，工程量清单描述不清；………………………………3

二、建筑行业成本管理存在的问题原因与分析……………………………………3

（一）在社会环境下，施工企业相对薄弱，业务拓展隐含；……………………3

（二）在经济环境下，建设单位为追求更高利益，项目匆忙上线；……………3

（三）在市场环境下，找关系招揽业务，变相设置壁垒；………………………3

（四）在政策环境下，业内人士技能一般，复合型人才匮乏；…………………3

三、建筑行业中成本管理的应对对策………………………………………………4

（一）加强合同管理、言语规范、法律规定依据明确；…………………………4

（二）加强建筑项目定位、设计慎密，锁定合同总造价；………………………4

（三）总分包按专业划分，施工界限明确，完善资格管理制度；………………4

（四）利用BIM技术深化工程造价管理改革；……………………………………5

四、建筑行业中成本管理的行业发展展望…………………………………………5

（一）完善行业管理制度；…………………………………………………………5

（二）提升行业信息化水平；………………………………………………………5

（三）引导市场多元化发展；………………………………………………………6

（四）优化人才队伍建设；…………………………………………………………6

参考文献………………………………………………………………………………7

一、我国建筑行业成本管理存在的问题

（一）建筑施工合同言语表达不一，霸王条款偏多

1、我国建设工程合同在实践中参照国际«标准建筑格式合同»和国内«建设工程施工合同示范文本»严重，甚至在一些地方或特别行政区也相应制订了自己的«建设工程施工合同条件»，这样发展的同时就带来合同文本的混乱。因为不管是国际的还是国内的施工合同文本都只是一种指导性文本，当事人在选择合同文