目       录

一、住宅工程质量及管理控制概述 2

（一）住宅工程质量的内涵 2

（二）住宅质量控制的原则 2

（三）住宅工程质量管理 2

二、影响住宅工质量的控制要点 3

（一）施工设计 3

（二）施工材料 3

（三）环境因素 3

（四）人为因素 3

三、我国住宅质量要点控制中存在的问题 4

（一）施工人员专业素质欠缺 4

（二）机械设备与技术水平落后 4

（三）材料存在不合格现象 4

（四）忽视设计质量的控制和监督 4

四、加强住宅质量管理控制的措施 4

（一）相关施工人员的控制 4

（二）材料、设备采购控制 5

（三）质量技术组织控制措施 5

（四）工程结束后的验收控制 5

结束语 5

参考文献 6

【内容摘要】：住宅工程是人类生存和发展的必需品，随着我国房产制度的私有化等，也加强了人们对住宅工程的质量等问题的关注，因此，住宅工程的质量逐渐成为了社会、人民群众共同关注的热点。住宅工程的质量，首先要保证住宅工程的适用性、可靠性、经济性、外观质量和环境协调等。而施工过程作为工程质量的形成过程，无疑对住宅工程的质量起着决定性的作用。本文在研究住宅工程的质量管理和控制的现状和理论的基础上，探讨和研究了基于过程控制的要点及住宅工程施工质量控制和管理、以及保证体系等理论。通过对住宅工程控制要点的把控，来加强对住宅工程施工过程的质量控制和管理。

【关键词】：住宅；工程质量；管理控制