浅谈公共建筑装饰工程项目的投标策略

摘要

伴随市场经济的快速发展，装饰装修逐渐在建筑行业强大起来，大大小小的装修企业也应运而生。然而由于装修工程具有工艺复杂性、材料品种多样性、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点，决定了建筑装修的招投标工作与土建、机电存在较大的差异性。且目前装修市场招投标工作开展基本以土建预算员为主，往往将建筑装饰工程的招投标与土建工程的招投标基本等同起来，而专业的特殊性及现实的差异性，会给后期项目实施带来一系列问题。本课题主要根据个人多年装修投标经验，通过对装修项目投标工作理论的摘要和分析，结合实践经验，研究总结几点目前中国市场公共建筑装饰工程项目的投标策略，同时通过案例证明其可行性。以求达到解决企业如何选择招标项目问题和指导公共建筑装修如何投标报价与报价技巧的目的。

投标策略的研究具有重要的意义：刺激并促进竞争，使市场更加公平、资源配置更优化；是企业发展的重要法宝和技术总结，是每个承包商关心的问题，也是投标研究的趋势；反映了企业的管理、驾驭能力和控制水平；为承包商做投标决策提供理论指导，使其提高中标率。

通过理论与实践相结合，把研究成果付诸于工程实践，杭州新天地电影院装修项目的投标策略实证了文档提出的方法和结论是可行的，具有一定的推广价值。

关键词　【装饰工程】  【投标策略】  【投标技巧】  【案例证明】 

目录

摘要 I

第1章 招投标重点理论概述 2

1.1招标投标的概念 2

1.2招投标程序 2

第2章 投标项目择优分析 6

2.1 投标项目择优分析 6

2.1.1 投标项目基本情况分析 6

2.1.2 业主单位基本情况分析 6

2.1.3 投标企业自身基本情况分析 6

2.1.4 外围项目基本情况分析 6

2.1.5 评标方法分析 7

第3章 投标报价的策略与技巧 8

3.1 投标报价策略、技巧的概述 8

3.2 装修投标策略的分析归纳 8

3.2.1 不平衡报价法 8

3.2.2 以快取胜 9

3.2.3 低价保本 9

3.3 技巧的应用 9

3.3.1 投标文件的编制技巧 9

3.3.2 计日工、零星子目的报价技巧 9

第4章 杭州新天地影城装修工程投标案例分析 11

4.1 招标文件 12

4.2 项目择优分析 32

4.2.1 投标项目基本情况分析 32

4.2.2 业主单位情况分析 33

4.2.3 企业自身基本情况分析 33

4.2.4 外围基本情况分析 33

4.2.5 评标方法分析 33

4.3 投标文件编制策略及技巧 34

4.3.1 采用低价策略 34

4.3.2 采用不平衡报价法 35

4.3.3 采用计日工报价技巧 35

第5章 文档总结 36

参考文献 37

致谢 38