浅论不动产的善意取得制度

文档编号:FY788  文档字数:6390,页数:05

《浅论不动产的善意取得制度》

[摘  要] 物权的公示公信原则，是指通过可以让社会公众知悉的形式将物权变动的状况加以展示，从而决定物权变动效力的法律原则，是贯穿于物权法之动态范畴的基本原则，亦是物权法上较为重要的问题。不动产的善意取得制度建立在物权公示而产生公信力的基础上，不动产物权登记是典型的物权公示形式，具有决定物权转让、物权推定和善意保护的法律效力。我国物权法规定，善意取得需符合以下要件：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

[关健词] 善意取得  不动产善意取得  公示公信原则  交易安全

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