企业偿债能力分析——以招商地产为例

内容摘要1

一、绪论2

二、理论研究2

（一）、偿债能力概述2

（二）、偿债能力分析指标3

1、短期偿债能力指标3

2、长期偿债能力指标4

三、案例分析5

（一）、招商地产简介5

（二）、房地产行业现状6

（三）、招商地产2011年度偿债能力分析7

1、短期偿债能力分析7

2、长期偿债能力分析9

3、行业对比分析10

四、案例分析结论及建议13

五、总结14

附录15

参考文献20

内 容 摘 要

企业偿债能力是衡量一个企业未来发展实力必不可少的一项依据，是企业债权人是否对企业进行贷款的根据，也是企业实力能否取得外界信任的重要指标。一个企业要发展，要不断壮大，不仅要有先进的生产技术，经营理念，还应该有雄厚的经济实力作为对抗风险的保障，从而保证企业持续发展。为保障投资的安全，投资者必须掌握偿债能力分析的方法。本文以招商地产为例，探索如何对企业偿债能力进行分析，采用对相关财务比率和现金流量的分析并且结合企业盈利能力的方法对其偿债能力进行评价。

关键词：招商地产 长期偿债能力 短期偿债能力