摘要

在市场经济条件下，面对经济全球化中日益加剧的市场竞争，企业容易面临财务危机的困境，由于财务风险的成因多种多样且其引发的后果严重程度不可预测，因此，制定一套较为完善的财务风险预警体系，对财务危机进行有效预警，规避风险，是企业健康有序发展的重要手段。近年来，我国房地产行业发展迅猛，作为房地产龙头企业，万科在财务风险预警方面就现金流反映作了充分的准备工作。现金流的状况能够良好的反应企业财务风险，因此利用现金流量指标建立的财务风险预警体系所体现出来的预测率也较为准确。本文结合万科集团及房地产行业其他公司，将相关的理论支持和财务危机预警体系实证综合运用分析了财务困境的解决办法。

关键词：财务危机  财务危机预警体系 　现金流 

目 录

一、绪论3

（一）、研究背景3

（二）、研究意义3

（三）、研究思路3

二、财务风险预警体系综述4

（一）、基于现金流的财务危机预警体系概念4

（二）、构建现金流财务风险预警模型4

（三）、构建基于现金流的财务预警指标体系4

三、万科集团财务预警体系应用案例分析5

（一）、万科集团概述5

（二）、财务预警模型的运用5

1、确定指标临界值7

2、确定调整后的临界值11

3、警限设置12

4、计算万科集团的预警指标12

5、分析结论15

（三）、财务风险预警系统化问题15

1、财务预警体系所面临的系统化问题15

2、关于财务预警体系系统化问题的解决方法16

（四）、基于现金流量的财务风险预警体系推广价值16

1、我国经济市场对财务风险防范的不足之处16

2、基于现金流的财务风险预警体系推广价值16

（五）、基于现金流量完善我国房地产上市公司财务风险控制的建议16

四、总结与建议17

（一）、总结17

1、构建基于现金流的的财务风险预警体系程序设计17

2、本文的研究成果和局限17

（二）、建议17

1、树立规避财务危机的意识，加强现金流管理17

2、建立内部信息反馈机制，加强内部管理规范18

参考文献22

致谢24