试论房地产行业原始凭证失真的现状与对策

一、绪论2

（一）研究背景2

（二）研究意义3

（三）文献综述3

二、房地产行业原始凭证失真的现状4

（一）房地产行业原始凭证失真的现象4

1、填写项目混乱4

2、填制错误4

3、违法使用凭证4

4、原始凭证时效性差或遗失5

（二）房地产行业原始凭证失真的原因5

1、监管缺乏力度5

2、报销审核不严格5

3、会计人员素质不高6

4、企业管理者法制观念淡薄6

三、房地产行业原始凭证失真的防范措施7

（一）强化内外部监管7

（二）加大原始凭证审核力度8

（三）提高会计人员素质8

（四）推动社会诚信建设9

四、结论9

参考文献10

致谢11

内 容 摘 要

改革开放之后，我国经济快速发展，城镇化速度不断加快，为我国房地产行业发展带来了良好的契机，导致房地产行业迅速崛起。虽然近年来，房地产行业开始呈现出饱和状态，在国家的限房政策力度加大的情况下，中国的房地产行业发展增速放慢，但是其市场规模仍然不可小觑。房地产行业的发展不仅改善了国民的住房问题，同时也为国家创造了巨大的经济收入，意义非凡。但是发展速度快、市场规模庞大，并不意味着我国房地产行业非常完善，相反由于诸多因素的影响，我国房地产行业目前还存在很大问题，其中就包括会计原始凭证失真。

所谓会计原始凭证，是企业在完成经济业务时所保留的文字凭据，这些凭据既有可能来自于外部获取，也有可能是由于企业自行填制，但是无一例外都能证明经济业务的发生及完成情况。但是作为一种记录性单据，原始凭证不仅记录过程中容易出现失误，同时相关人员也可能为了某种利益，操纵原始凭证造假，从而使得原始凭证失真成为会计领域内信息失真问题的重要体现，亟待深入研究和解决。

本文将针对房地产行业，研究会计原始凭证失真的现状及原因，提出应对方法。研究结果观点认为房地产行业原始凭证失真现象的发生，既是监管、审核不严导致的，同时也是会计人员、企业管理者素质低、法制观念淡薄导致的，可以通过加强监管和审核、提高相关人员素质等手段加以解决。研究和防范房地产行业会计原始凭证失真问题，不仅是规范会计活动的需要，同时也是行业发展的需要。

关键词：房地产行业 会计原始凭证 失真现状 对策