XCLW134390 营改增对房地产企业未来影响及对策分析 目 录 一、“营改增”概述2 二、营改增对房地产开发企业影响分析2 (一)、“营改增”对征管体制的影响3 (二)、 房地产开发建设成本受“营改增”的影响3 (三)、 影响企业的现金流3 (四)、 增加发票管理风险4 (五)、“营改增”后对房地产企业的计税基数的影响4 (六)、“营改增”对企业税收负担的影响5 三、房地产开发企业的应对“营改增”的对策5 (一)、关注政策变化,争取政策支持5 (二)、合理运用税收筹划5 (三)、完善企业的财务管理制度7 (四)、提升增值税专用发票的管理水平8 (五)、提升财务人员的专业能力10 结论10 参考文献12 内 容 摘 要 本文首先对探索房地产“营改增”背景和意义做了简要总结,由此得出了房地产“营改增”的必要性。而对于“营改增”实施后对房地产的影响进行具体分析,包括对房地产征管体制的影响,房地产开发建设成本受“营改增”的影响,影响企业的现金流等方面进行了分析,并阐述了对房地产企业在面临营改增的应对对策。 关键词:房地产;营业税:增值税
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