XCLW133808 “营改增”对房地产的影响及对策分析 目 录 一、营改增改革的背景2 (一)、房地产营改增的原因及历史背景2 1、传统税制结构的不合理2 2、重复征税现象严重2 (二)、营改增改革的必然性3 二、营改增改革的影响2 (一)、营改增改革对于税负的影响2 (二)、营改增对房地产企业的影响3 1建安成本的影响3 2发票管理的影响4 3税金科目设置的影响 5 三、营改增改革的对策分析5 (一)、加强供应商管理5 (二)、改变经营管理模式5 (三)、做好纳税筹划降低成本5 (四)、改善企业账务处理6 (五)、加强财务培训6 (七)、加强企业内部控制7 (八)、调整企业经营管理模式............................................................................................7 内 容 摘 要 营业税改征增值税(下面简称“营改增”)是继我国生产型增值税向消费型增值税改革的又一重大突破与发展,是新时期我国财税体制深化改革的象征。它标志着我国税收体系正在朝税种单一化、税收结构合理化以及税收体系国际化方向发展。随着增值税改革的逐步完善,“营改增”后,增值税征税范围将扩大,最终覆盖生产和服务的全部环节,重复征税的税制安排将成为历史。截止2014年4月1日,“营改增”部分行业已经进入在全国推行的阶段,按照规划,预计2015年“营改增”有可能得到全面落实。对房地产企业自身来说,未雨绸缪,帮助其在新一轮税改中稳步过渡,甚至把握先机更快发展。同时,也有利于整个房地产行业朝着健康快速的方向发展,对“营改增”继续推进整个财税体制的深入改革,也是具有重要意义的。 关键词:房地产企业 ; 营改增;对策;影响;
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Tags:房地产 影响 对策 分析 | 【返回顶部】 |