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“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

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“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析
XCLW133479  “营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

目 录
内 容 摘 要1
一、“营改增”的时代背景2
(一)、中国税制改革历程2
 1、有计划的商品经济时期的税制改革
2、社会主义经济时期的税制改革
3、十八大以来税制改革
(二)、“营改增”出台的意义2
二、 “营改增”对房地产企业未来的影响3
(一)、“营改增”对交税方式和财务核算的影响3
(二)、“营改增”对交税方式的影响4
1、传统会计发展目标4
2、会计发展目标的改变5
(三)、“营改增”对财务核算的影响6
(四)、“营改增”对行业链条生态的影响7
 (五)、“营改增”对工程预算的影响7
(六)、“营改增”对开发企业的影响7
(七)、“营改增”对施工企业的影响8
(八)、“营改增”对施工挂靠行为的影响8
(九)、“营改增”对销售人员的影响
三、“营改增”对房地产企业未来影响的对策分析9
参 考 文 献10

内 容 摘 要
营业税改征增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,增值税只对产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税的环节,是党中央、国务院,根据经济社会发展新形势,从深化改革的总体部署出发做出的重要决策,目的是加快财税体质改革,进一步减轻企业负税,调动各方积极性,促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展,促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。
同时,意味着增值税也将适用于房地产销售和租赁业务,并且影响主要的房地产类型,比如住宅、写字楼、商业产地以及工业产地。
关键词:营改增 房地产 影响 对策分析

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