财务报表分析评价

目       录

第一章 财务报表分析概述2

一、财务报表分析的基本内涵2

二、企业财务信息对使用者的影响3

三、上市公司财务报表的组成部分4

四、财务报表分析的程序与基本方法4

第二章  目前财务报表分析存在的误区5

一、财务分析方法上存在的局限性5

二、财务报表本身的局限性6

三、重视利润，忽视资产和负债7

四、重视报表数据分析，忽视业务实质的判断7

五、重视经营性损益分析，忽视非经营性损益分析7

六、重视报表数据，忽视数据的质量分析8

第三章 企业财务报表分析方法9

一、企业偿债能力分析9

二、企业营运能力的分析10

三、企业获利能力分析11

四、企业现金流量分析13

第四章 保利地产财务报表分析应用15

一、保利地产公司财务概况15

二、保利地产财务分析及评价18

三、保利地产存在的缺陷以及改善建议22

结束语23

致谢24

参考文献25

内 容 摘 要

随着经济的不断发展，资本的运作程度提高，人们的投资越来越多元化，也越来越多的人投入到金融领域，其中股票市场成为了一个重要的投资场所，作为一名合格的投资者，在进行股票投资时，需要对上市公司财务报表的各个方面进行分析，发现上市公司财务的各种状况，从而指导自己的投资决策。但是很多人在面临股票投资的时候由于对企业的财务报表的误解甚至无知，在经济上付出了惨痛的代价，这是一个不容忽视的现实问题。所以正确分析和了解一个企业的财务状况、经营业绩和现金流量，评价企业的偿债能力、获利能力和营运能力，帮助制定经济决策有着至关重要的作用，它能减少盲目投资带来的损失，在决策中扬长避短。

本文以保利地产的财务分析作为应用举例，第一章首先对财务报表的相关理论进行文献综述，从财务报表的使用者着手，分析上市公司财务报表对分别的作用，涵盖的使用群体较广泛；其次阐述了上市公司财务报表的组成部分，并对每个部分做简要的概括；接着对财务报表分析的程序与方法进行简单说明，为第三章做好铺垫，文章第二部分分析目前企业财务报表分析存在的误区，对误区产生的原因进行说明，同时举例说明几种常见的误区及其对报表分析的影响；紧接着第三章详细说明分析企业三大能力及现金流量分析的方法及其注意事项，接着以保利地产为例对公司的几个主要能力分别进行充分的分析评价，说明各种能力对公司的影响，简要描述我们应该如何规避出现的问题，怎样控制财务，以引导公司朝比较健康的方向发展；最后即是对全文的总结，以及自己的一些观点看法。

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