集团公司企业估值评估方法的选择

前  言

随着我国加入WTO和社会主义市场经济的发展，作为资产经营与产权变动、转让、交易等活动中不可缺少的资产评估，近年来得到迅速发展，但在许多方面仍不完善，迫切需要总结近年来国内的评估操作实践经验，加强资产评估理论建设，从而推动评估工作的进一步发展。笔者从事资产评估工作六年多，参与一些公司股票发行上市前的资产评估工作，而且作为资产评估项目负责人，先后完成了中国建设银行云南省分行、中国电信陕西省分公司、四川剑南春集团有限公司、攀钢集团、成都有线电视发展有限责任公司、大连天途有限公司等单位资产评估工作，得到客户单位和有关监管部门的认可。通过笔者近几年参加的项目，发现资产评估人员对企业价值估值中，对评估参数选取随意性较大，评估理论方面有待加强。

企业价值评估是当今国际评估行业迅速发展的领域之一，在评估理念和技术思路上与传统的资产评估有较大的不同。随着我国证券市场、产权市场的进一步发展，社会各界对企业价值评估的需求也呈迅速上升趋势。而目前在我国评估实践中，由于受传统资产评估思路的影响，在评估企业时往往采用成本法，以各单项资产价值加和的方式对企业整体价值发表意见。这种做法不利于对企业价值进行全面合理反映，也在一定程度上影响了企业价值评估的健康发展和评估行业中介作用的有效发挥，无法满足各类市场主体对评估行业的要求。目前国内还没有形成企业价值评估的专业评估理论，笔者结合以前所参与的多个企业价值评估的工作实践，就集团公司资产评估方法的选择等内容开展研究，完成本文。

在《集团公司企业估值评估方法的选择》一文的写作过程中，笔者得到了方萍老师自始至终的细心指导，她从^^文档的收集、研究方法、^文档结构等方面都给我提出了许多非常宝贵的建议，在此深表感谢。

笔者在西南财经大学网络教育学院学习期间，老师们渊博的知识、严谨的治学态度，使笔者在财务、金融、经济和管理等方面的知识获得了长足地增长，在此感谢传教授业的每一位老师。

拙作有不足之处，还望有关专家、教授及读者批评指正，本人不胜感激。

                                                 目       录

内 容 摘 要2

一、企业基本情况3

二、评估方法3

（一）收益法3

（二）市场法5

（三）成本法6

三、评估方法的确定9

（一）基本评估思路 ...9

（二）基本模型10

四、集团公司估值测算11

（一）主营业务权益价值计算11

（二）非主营业务权益价值计算14

（三）集团公司其他资产价值的确定15

（四）集团公司整体资产价值的确定15

五、评估结论分析15

结 束 语16

参考文献17