C房地产公司纳税筹划研究

内 容 摘 要

房地产业在过去十几年里经历了高速发展的黄金时期，在我国经济体系占据重要地位，也是国家重要的税收来源。但随着房地产的过热发展，随着房价的不断上涨，严重影响了房地产市场的正常运行。近年来，国家对房地产行业的调控政策不断加强，一再强调“房住不炒”，相继出台了一系列抑制房价上涨的的政策，而这些政策使得房价上涨趋势变缓，再加上2020年的新冠疫情带来的负面影响，房地产市场增长乏力，房地产行业利润空间不断压缩，行业发展面临诸多困难。在这种背景下，房地产企业为了提升自身竞争力，利用合理的税收筹划来降低税收成本，提升盈利能力是一个关键举措。

本文通过整理归纳国内外相关文献，学习借鉴国内外相关文献研究结果，以C房地产公司作为研究对象，根据相关税法规定及纳税筹划相关理论与案例相结合的方法，对C房地产公司的一些经典业务作为案例进行了税收筹划分析，并为税收筹划能更好的实施提出了一系列保障措施。。

关键词：房地产，纳税筹划

目       录

第1章 绪论1

1.1 研究背景和意义1

1.2 研究内容及方法1

第2章 税收筹划的相关理论基础3

2.1 税收筹划的定义与特点3

2.2 文献综述3

第3章 C房地产公司经营现状及其纳税筹划分析5

3.1 C房地产公司基本情况5

3.2 C房地产公司的纳税情况5

3.3 C房地产公司纳税筹划存在的问题分析7

第4章 C房地产公司在CX项目的纳税筹划方案8

4.1 开发建房方式的税收筹划8

4.2 利息费用扣除方式的税务筹划10

第5章 C房地产公司纳税筹划保障措施11

5.1 提高企业税务筹划意识，专门设立税务岗位11

5.2 引进专业高水平人才，加强财务人员的培养12

5.3 加强部门之间的沟通合作12

第6章 结论12