浅析我国房价居高不下的危害及原因

文档编号:CW160  文档字数:15202,页数:21

浅析我国房价居高不下的危害及原因

摘     要
 随着中国经济的快速增长，中国房地产业也正经历着前所未有的快速发展。然而在房地产业快速发展的同时，也导致了我国房地产业面临许多问题，其中房价居高不下是核心问题。其所带来的危害也是相当大的，主要是对社会安定和谐带来的危害和对国家经济带来的危害。
 文档首先阐述了我国房地产市场的现状，客观真实地展现目前房价居高不下的现状。其次从房价居高不下造成了社会不同阶层之间的隔阂、对消费形成抑制、导致其他实体经济遭冷遇分析了高房价带来的危害性。最后文档从政府、银行、房地产商、消费者及公共设施建设方面对房地产价格影响做了详细研究。
 
关键词：房地产价格；居高不下；危害；原因

文档类型：应用研究型

Brief analysis the harm and reason of the high price of real estate of China

ABSTRACT
 Along with the Chinese economy's swift growth, the Chinese real estate industry is also experiencing the unprecedented fast development. While real estate industry fast development, it also has caused our country real estate industry face to many questions. The house price stays at a high level is the core question. It bringing the harm is also quite big. The mainly harm are the harm to the social stability and to the state economy.
 It firstly expounds the present situation of China's real estate market, objective truth to display the current price high status. Secondly, based on high prices caused the real estate market to unhealthy direction development trend, domestic demand, depressed, aggravate polarization triggered a harmonious society, unstable even aggravate social contradictions and other important hazard analysis of high prices bring harm. Final papers from the government, banks, real estate developers and consumers and public facilities construction square face real estate price impact to do a detailed study.
 
Key Words:  Real estate price; Staying at a high level;harm;reason

Type of Thesis: Applied Research

目录
1 引言 1
1.1 我国房地产现状 1
1.2 研究我国房价的意义 3
2 我国房价过高的危害及原因 5
2.1我国房价过高的危害 5
2.1.1 房价居高不下造就了社会不同阶层之间的隔阂 5
2.1.2 房价居高不下可能对消费形成抑制 5
2.1.3 房价居高不下可能导致其他实体经济遭冷遇 6
2.2我国房价过高的原因 7
2.2.1 有关政府的原因 7
2.2.2 有关银行及房地产商的原因 8
2.2.3 房价在地域和区域呈现的差异性 9
2.2.4 有关消费者的原因 10
3 对于房价过高的解决设想 11
3.1 借鉴其他国家的措施 11
3.1.1 美国模式 11
3.1.2 比利时模式 11
3.1.3 德国模式 11
3.2基于我国国情提出相应的解决设想 12
3.2.1政府加强调控并严格监管 12
3.2.2 银行优化房贷政策及改革金融体系 13
3.2.3 房地产商提高个人素质和树立品牌意识 13
3.2.4 消费者改变陈旧消费观念 13
3.2.5 加强公共设施建设 13
4 结束语 15
参考文献 16
致谢 17

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