远景房地产公司财务风险分析与防范

摘 要

伴随我们国家经济的发展，相应的经济环境也显得愈发复杂，企业所面临的财务风险也发生扩大化的趋向。作为国民经济的重要产业之一的房地产行业，也作为资金密集型行业和地域性行业，更应该注重房地产企业的财务风险防范。本文通过对远景房地产公司的具体情况结合所学知识和公司数据通过对投资风险、筹资风险的现状识别，从风险产生的内外因分析寻找风险因素，进而提出远景房地产公司财务风险的防备措施，希望企业可以保持健康稳定的发展。

[关键词]：远景房地产公司；财务风险；风险分析；风险防范

目       录

1. 前言6

2. 远景房地产公司财务风险综述7

2.1. 远景房地产公司所处行业背景介绍7

2.2. 远景房地产公司财务风险现状分析7

2.2.1. 筹资风险8

2.2.2. 投资风险11

3. 影响远景房地产公司财务风险的因素12

3.1. 内部因素12

3.1.1. 债务比率较高12

3.1.2. 风险意识淡薄12

3.2. 外部因素13

3.2.1. 政策掌握不足13

3.2.2. 行业竞争压力大13

4. 远景房地产公司财务风险存在的原因14

4.1. 公司生长周期长14

4.2. 财务人员对风险认识性不足14

4.3. 政策掌握不足14

4.4. 同行业竞争15

5. 远景房地产公司财务风险解决对策16

5.1. 优化资本结构16

5.1.1. 提高企业的盈利能力，增大内部融资16

5.1.2. 拓宽企业融资渠道，实现融资多元化16

5.1.3. 提高长期负债，缩减短期负债16

5.2. 树立财务人员风险意识16

5.3. 提高对政策的应变能力17

5.4. 增强行业核心竞争力17

6. 结论18

文献