企业经营中的财务风险分析与应对

内 容 摘 要

近几年受经济形势以及国家“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”等政策的影响，开发企业的运营、监管政策的强监管、生存压力日益增长。为了进一步获得利润，应在投资领域上投入了更多的资本，高资本虽可能带来高收益，但也不可避免地会使企业面临高风险。由此，与财务相关的财务杠杆、投资组合、财务分析、纳税筹划等理论成为开发企业必须重视的投资优化工具，合理利用这些工具能使企业在多个投资项目之间平衡风险与收益。

房地产行业税务风险对公司发展影响巨大，在所有经营管理活动中都有所体现，加大对税务的监管力度，确保第一时间解决存在的问题，将风险控制在可承受的范围内，才能实现企业的稳定发展。当前我国税法政策有了很大变化，公司需要及时调整税务风险控制措施，在全面把握税务政策的基础上，逐步提升风险控制能力，从而有效提升市场竞争力。

[关键词]：税务风险；控制措施；税收筹划。

目       录

1 房地产公司税务风险分析5

1.1财务管理的对象及主要风险点5

1.2税务风险管理意识薄弱6

1.3缺乏健全的税务风险组织6

1.4税务风险内部防控制度不完善7

1.5会计制度与税法不统一7

2房地产公司税务风险控制施7

2.1增强税务风险控制管理意识7

2.2完善税收管理体系9

2.3完善内控管理体系9

2.4加强会计核算实践与税务风险控制10

2.5房地产开发各阶段的税收筹划11

2.5.1决策阶段纳税筹划11

2.5.2开发阶段的纳税筹划12

2.5.3销售阶段的纳税筹划以及土地增值税之间的关系14

3 结论15

3.1 结论15