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强制拆迁的法律问题研究提纲

文档提纲
文档来源
    本文档是查阅了《论城市房屋拆迁中的强制权》等相关文献，并实际进行了考察。了解了中国拆迁现状，确定了文档的研究方向。
文档的基本观点
   本文档主要是通过社会中强拆的现状进行论述。本文档认为强制拆迁作为一种行政行为，应该符合国家利益，社会公共利益，更应该符合被拆迁人的利益，政府应尽快完善相关法律法规，对强制拆迁加以规范，从而减少由此引发的社会矛盾，促进社会和谐与稳定发展。
文档主要内容结构
（一）强制拆迁的概述
1.对强制拆迁进行定义。
2.对强制拆迁进行分类。
3.对行政强拆和司法强拆进行区别。
（二）强制拆迁的性质
     对强制拆迁进行分析，认定为强拆是一种行政行为。政府的行政因素几乎贯穿城市房屋强拆的整个过程。
（三）强制拆迁应遵循的程序
1．拆迁人向房屋管理部门申请拆迁，得到许可后，与被拆迁人协商，达成协议。
2.拆迁管理部门受理裁决申请后，组织当事人调解。
3.被拆迁在裁决规定的期限内搬迁，未搬迁的由有关部门行政强制拆迁。
4.强拆时，被拆迁单位代表到现场作为强拆证明人，并由公证部队证据保全。
非法强拆应承担的法律后果
（一）刑事责任。
   （二）民事责任。
   （三）行政责任。
   五、结语
    强拆带来的社会问题已十分严重，希望通过各方努力，最终解决强制拆迁问题，使城市拆迁真正能够为百姓带来好处，使我们的城市生活环境更加美好。

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